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《500+首店品牌力量》500+全国各地首店品牌汇编

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7月8日，中粮集团大悦城控股与绍兴国周集团达成正式合作，双方将共同打造绍兴国金大悦城。由此，大悦城控股旗下全国商业项目布局达到33个，绍兴国金大悦城也成为第6家轻资产管理输出浙江小程序外包开发的大悦城购物中心。

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大悦城控股与绍兴国周集团签约现场

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绍兴国金大悦城总体量约12.4万方，商业建筑面积约7.8万方，地上4层、地下1层，项目位于绍兴市传统商圈核心—解放路商圈，紧邻解放路、中兴路、东街等城市主干道和传统商业街区，从地理位置和商业氛围上看，都是当之无愧的“城市C位”。

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绍兴国金大悦城鸟瞰示意图

项目周边3公里辐射超50万常住人口、125个写字楼及87所学校。同时，项目也是绍兴市区内少有的“地铁mall”，距离地铁1号线城市广场站步行约150米，还拥有超1200多个巨大体量的停车位，轻松解决目前市内购物停车困难的烦恼。

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绍兴国金大悦城区位地图

在商业规划方面，大悦城计划引入超200个优质品牌，其中大部分将是城市首店、概念旗舰店及区域首店，囊括国际精品零售、时尚主力店、新奇体验、家庭娱乐、网红美食、生活方式等多重业态，从业态规划、品牌引入、话题打造、首店经济等各个维度全面升级绍兴商业品质与体验。

同时， 大悦城将围绕“古越潮流新C位”这一定位，聚焦“潮酷派”、“辣妈潮爸”、“OFFICE主角”、“品质生活家”四大核心青年客群，发挥重度运营这一金字招牌的优势，年均引入IP活动和原创活动超过100场，致力打造昼夜不息的城市青年欢聚地和引力场。

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一步一景的中庭效果图

特别值得一提的是， 大悦城还将结合绍兴江南古镇的文化特色，引入绍兴首个情景式、主题式、互动式美食主题街区—“茴香小镇”，将白墙青瓦、炊烟袅袅的江南小镇与城市味道搬进购物中心，让绍兴市民和每年近1亿人次的游客们轻松“梦回越都”、访古探今。

除此以外， 首个mall内主题水晶连廊、多媒体光影爱情爬梯、室内观景露台等形态各异的消费场景，将一一还原消费者心目中对于城市文化、艺术时尚、休闲潮玩等元素的想象与向往，通过商业内容为城市的消费空间赋能提档。

回望上世纪八十年代，绍兴的现代商贸服务业正是从解放路起步，而20多年后的今天，大悦城带着别具一格的商业理念重回绍兴这座城市商业源点，对于绍兴的商业市场将具有划时代的意义。

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每一座大悦城的亮相，都为所在城市呈现了独特的潮流体验，也引领着国内实体商业的发展风向。

其中，作为大悦城控股布局浙江的首个“爆款”商业综合体，2018年开业的 杭州大悦城以特有业态、首店经济实现着在杭州青年市场中消费体验的不断破圈和品牌能级迭代升级， 成为全浙江唯一获得ICSC（国际购物中心协会） New Developments及RICS（英国皇家测量师学会）双重国际大奖的商业项目。

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杭州大悦城的璀璨夜景

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杭州大悦城潮流青年活动

预计2022年开业的绍兴大悦城，将延续大悦城“年轻、时尚、潮流、品位”的品牌内涵，承接大悦城的优质基因，同时融入地域文化特色和消费偏好，不断以首店、新店、网红店等强化年轻时尚的概念，引进潮流IP和文化，实现城市商业的全面迭代升级，重构绍兴的商业蓝图，让数百万的绍兴年轻消费者在家门口，即能体验大悦城带来的缤纷体验。

此次中粮大悦城联手合作的国周集团是“国家重点高新技术企业”，在专业市场一直坚持开拓创新，是产业转型升级的现代化优秀代表浙江小程序外包开发；国周集团与中粮大悦城的强强联手，也正源于双方企业文化与管理理念的契合和认可。

绍兴国金大悦城是大悦城控股布局浙江的首个轻资产管理输出项目，也标志着大悦城控股“轻重并举、深耕浙江”的战略决心。大悦城控股浙江区域公司总经理陈羿同表示：“浙江经济社会发达、发展迅速，是大悦城品牌重点布局与发展的省份，未来，我们将持续发挥大悦城的商业专业能力优势，持续关注全浙的商业市场和项目机会，争取为更多的浙江消费者带去大悦城年轻、时尚、潮流、品位的生活方式和体验，为打造中国共同富裕示范区贡献一份大悦力量。”

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2021年，站在“十四五”开局之年，大悦城控股进一步提出，将以原有商业项目及核心商业大区为基础， 将轻资产项目发展作为重要的战略方向，以重资产与轻资产联动的点面结合、轻重结合的区域深耕式发展为模式，加快大悦城控股商业规模扩张。

历经十余年运营积累， 大悦城控股商业构建起覆盖经营、服务、团队的全维度重度运营管理体系。在重度运营理念的坚实支撑下，大悦城控股商业轻资产模式能够迅速实现所入驻区域的盘活，以自身活力拔升片区生气、激活片区价值，使所进之城身价倍增。凭借高质量的运管模式，大悦城现已拥有三个运营中的管理输出项目。

天津和平大悦城作为大悦城体系内首个轻资产管理输出项目，以90%的开业率于2016年12月开业。项目开业首年即实现净营业收入(NOI)4700万元；2018及2019年连续两年实现销售客流双位数增幅、NOI指标完成5000万元以上；2020年，在行业整体受阻与租金减免的背景下，项目积极抢客流、提销售、保租金，最终交出NOI指标4570万元的优秀答卷。

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天津和平大悦城

昆明大悦城则是对老螺蛳湾片区的旧城改造项目。在大悦城接手之前，片区经历近十年“沉睡期”，大悦城团队接盘之后，开业当天，商户开业率达90%，总客流26万人次，并以1012万元销售额创下全省之最。次年，项目二期正式开业，昆明大悦城以50万㎡的超大综合体量跃居西南地区最大商业综合体。

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昆明大悦城

2020年底，大悦城控股体系内第三个轻资产管理输出商业项目、东北市场的第二家大悦城——鞍山大悦城正式问世。开业首日，以超180家高品质人气品牌、90.2%开业率、11.4万人次客流、458万元销售及海底捞、奈雪的茶、KKV等38家鞍山首进品牌的成绩，引爆全城。

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鞍山大悦城

秉承雄厚的运管优势，自2020年年底起，大悦城控股商业进入爆发拓展阶段。“十四五”期间，大悦城控股商业将以一、二线与强三线城市为核心，加速轻资产商业项目的扩张，加速扩展“轻重并举”战略布局。今年内， 将有多家大悦城、大悦春风里在苏州、武汉、长沙等地相继绽放，为不同区域和城市送达大悦美好生活体验。

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来源：大悦城控股

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